2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
越谷市
45.5万円/㎡
前年比-12.8%
アンビシャス越谷
埼玉県越谷市大字袋山
東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩5分
2008年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
3,242万円
46.3万円/㎡
2,218
2,901
3,583
4,266
AI査定結果
推定相場価格
3,242万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,901万円〜3,583万円
41.4万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月13日
アンビシャス越谷
3,180万円（45.4万円/㎡）/ 3階 / 70.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 3,180万円 | 45.4万円 | 3階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 2,580万円 | 39.9万円 | 2階 | 64.59㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,580万円 | 39.9万円 | 2階 | 64.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,680万円 | 41.5万円 | 2階 | 64.59㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,680万円 | 41.5万円 | 7階 | 64.59㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/03/07 | 2,590万円 | 41.8万円 | 2階 | 62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/25 | 2,690万円 | 43.4万円 | 2階 | 62㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は46.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | アンビシャス越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/15 | アイディーコート越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅4分 | 2,880万円 | 43.9万円 | 65.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/31 | ドメイン越谷ツインヒルズ 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 2,399万円 | 35.4万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2022/11/04 | ライフピアせんげん台西 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅9分 | 2,800万円 | 34.7万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/13 | エフローレせんげん台スタシオン 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅3分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2023/12/25 | 日神パレステージせんげん台 越谷市千間台東一丁目 | せんげん台駅3分 | 2,830万円 | 35.9万円 | 78.82㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/31 | プラネせんげん台第4公園 越谷市千間台西四丁目 | せんげん台駅11分 | 3,080万円 | 44.9万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2023/02/04 | ベルドゥムール北越谷駅前 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅2分 | 2,650万円 | 36.9万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/24 | グランシエロ北越谷アローム 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅8分 | 3,190万円 | 41.9万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランシエロ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/13 | D’レスティア越谷赤山町 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/18 | アンビシャスシティ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅4分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2011年 | 86戸 | RC |
| 2022/09/25 | D’クラディア越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅1分 | 3,790万円 | 52.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/17 | ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ 越谷市赤山本町 | 越谷駅2分 | 3,400万円 | 56.6万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/22 | D’クラディア越谷II 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅3分 | 4,000万円 | 49.1万円 | 81.48㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/20 | アンビシャスプラッツァ越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅2分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2022/07/24 | パレステージ越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅3分 | 3,790万円 | 57.0万円 | 66.54㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 5階建 | 北西 | 2012年 | 3戸 | RC |
| 2025/04/11 | レクセル越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅3分 | 3,599万円 | 58.4万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライフピア越谷ストーリア 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅5分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2022/03/24 | ヴェルディーク越谷 越谷市瓦曽根一丁目 | 越谷駅7分 | 2,699万円 | 44.9万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、越谷市では12.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は越谷市の平均と比較して0.2%割安です。
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